2008年1月5日 星期六

公務員公共房屋配額

  早前我曾經介紹過「非實報實銷房屋津貼計劃」,其實該計劃的主要對象是中高級的公務員,一般基層公務員要等很久才可申請。但政府亦有另一種名為「公務員公共房屋配額」的房屋福利,該計劃是讓基層公務員按公務員配額申請公屋或購買全新或二手居屋。
  和「非實報實銷房屋津貼計劃」有點不同,「公務員公共房屋配額」並非全年可申請,而是在上一年的年末至本年的年初發出相關通告,並有申請期限,所以有意申請同事應該留意著政府內聯網的通告。而下列的內容,便是根據上年度的通告綜合出來的。
申請資格 
一.申請者必須為在職公務員(包括在退休後重行受僱,或在達到退休年齡後仍在政府任職的人員)。他們必須在申請截止時有至少兩年服務年資。
二.薪金符合下列要求
(i) 總薪級表第21點或以下,而所任職級的薪級表不會達到總薪級表第25點或同等薪點;或
(ii) 第一標準薪級表最高薪點(第一標準薪級表第13點)或以下;或
(iii) 初級警務人員最高薪點(警務人員薪級表第31點)或以下;或
(iv) 一般紀律人員(員佐級)最高薪點[一般紀律人員(員佐級)薪級表第29點]或以下;或
(v) 廉政公署員佐級人員最高薪點(廉政公署人員薪級表第14點)或以下。
三.更新:以獨居身分提出申請的單身在職人員,可選擇申請居屋第二市場或居屋計劃單位,或租住公屋一人單位,但讓在職同事申請的公屋一人單位在2012/13年度配額中只有三間。
四.如申請人的家庭有兩名或以上成員(包括申請人在內),申請表所列的家庭成員必須是申請人的配偶、子女、父母、祖父母,以及依賴該員供養的六十歲或以上的親屬。名列申請表的家庭成員必須在申請及直至簽訂租住公屋租約或居屋第二市場單位的臨時買賣合約/居屋單位買賣協議(視屬何種情況而定)時,與申請人同住(須提供證明文件)。在申請截止後不得補加家庭成員,申請人的配偶/新生子女除外。
配額
2006/07年度的配額如下,可供參考
                             租住公屋配額   居屋第二市場                 總計
                                                        計劃/居屋計劃配額
總薪級表及其他
薪級表的人員             388                 194                                582
第一標準薪級表的
人員                             259                 130                                389
                 
                                     647                 324                                971
其他規定
  申請人亦要符合房委會的規定,例如:
一.所有家庭成員均現居香港及擁有香港居留權;
二.沒有自己或與人聯名擁有任何物業或簽訂任何購買物業的協議;
三.沒有持有一家擁有香港住宅物業的公司超過50%的股權;
四.沒有根據任何資助房屋計劃購得物業或不是名列有關戶籍登記的家庭成員。但如果有關戶籍登記的家庭成員獲房署批准刪除其戶籍而符合所有規定,亦可申請
  另外,如果本身是各項資助房屋計劃的業主或聯名業主,並已獲房署批准刪除有關戶籍記錄並符合其他所有申請資格,可申請租住公屋。
  而各項資助房屋計劃的業主或聯名業主,如符合其他所有申請資格(就此事而言,已獲房署同意更改業權的業主或聯名業主,該署可能批准刪除戶籍。業權的更改必須通過轉讓契據進行,並且不涉任何金錢代價,而擬議的承讓人須為有關物業的認可住戶) ,可在房署批准刪除有關戶籍記錄24個月後申請居屋第二市場計劃或居屋計劃。
  另外,二零零零年六月後入職的新制同事,如果享用了此計劃,即使日後放棄這些利益,以後亦再不能申請任何其他的房屋福利。
申請程序
  申請人可向所屬部門的人事組索取HD411表格,填寫後把已填妥的“有關公務員╱其配偶已享用的房屋福利及與房屋有關連福利的聲明書(通用表格第551號),在限期前一併送達所屬部門的人事組。
  以上內容只是簡要地說明此計劃的重點,如果大家真的有興趣申請,請在辦公室瀏覽政府內聯網看看原文。 

11 則留言:

  1. 想問下呢,我想申請公屋,但我本身係公屋戶,咁我使唔使入紙之前自己去取消公屋戶籍,定係響入紙申請時可以一次過搞埋?

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  2. 老公係公務員,但我唔係公務員,有入息,咁申請公務員公屋時,有冇好似公屋咁有入息審查同資產限制??

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    1. 只限你老公的薪級點, 沒有資產審查。但住左十年後就同一般公屋居民一樣要審查

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  3. 我媽媽以前是「各項資助房屋計劃的業主或聯名業主」,之後間屋賣左,刪除戶籍之後,可否與我一同申請公務員公屋?

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    1. 曾任資助房屋業主(如居屋、夾屋、首次置業貸款)不可申請,除非是售出前已申請不涉及金錢下轉名給合資格家人。否則,如果該屋早已賣掉,便只能提出證據申請酌情處理(如因破產、離婚而賣樓),批准與否,權在房屋署。

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    2. 我媽媽只是以家庭成員身份和我(公務員)一同入表申請,又可否?

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    3. 表列成員都唔可以, 除非申請酌情

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    4. 明白,謝謝Control兄

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  4. Control 師兄...我是新制公務員入職3年...如配偶他本人已是居屋業主...我還可以申請綠表買居屋嗎?

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    1. 不可以, 因為你兩人一定要一齊申請, 唔可以有人係業主, 更何況係居屋, 曾任居屋業主都唔得

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